龙岗区评估复核报告

资产评估主要发挥以下三个方面的作用:1、咨询作用从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。2、促进作用资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放，三是可以促进产权主体维护自己的合法权益。3、鉴证作用鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是**依据专业原则对资产交易的现时价格做出的判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。资产评估，即资产价值形态的评估。龙岗区评估复核报告

在确定评估方法，搜集相关资料时，应根据所评估无形资产的具体类型、特点、评估目的及外部市场环境等具体情况，选用市场法或收益法、成本法等评估方法。无形资产评估报告书是无形资产评估过程的总结，也是评估者承担法律责任的依据。报告书中应说明拥有被评估无形资产的公司或权利人名称；说明评估目的和基准日；说明提供价值的含义及适用条件；列出评估方法及其重要参数确定过程，等等。另外，评估报告书要简洁、明确，避免误导。龙岗区评估复核报告资产评估服务，就选中为资产，用户的信赖之选，有想法的不要错过哦！

无形资产评估如品牌、商标等评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对商标进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。无形资产评估有市场价值法、收益法、成本法，市场价值法即根据市场交易确定无形资产的价值，根据交易双方达成的协定，以收入的百分比计算许可使用费。收益法是指根据无形资产的经济利益或者将来现金流量的现值计算价值。成本法则是计算替代或建设无形资产所需的成本。同时，同样的无形资产，由于发生的经济行为不同，其评估的价值类型和选择的方法也不一样。无形资产评估的具体目的有：1、市场上无形资产的转让；2、法律诉讼中作为诉讼标的；3、股份制改造、清算资产；4、纳税需要；5、无形资产投资；6、保险的需要及其他目的。

清算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后.要求在一定期限内以变现的方式处理其资产，以清偿债务和分配剩余权益条件下所采用的资产价值，也就是在非正常市场条件下资产拍卖的价格。企业停业的原因多种多样，可能是破产或是歇业，也可能是合作期满。但无论是什么原因停业，其重点问题都是清偿债务，而且通常情况下要以现金形式偿还。这就决定了清算价格的基本特点是快速变现。由于受到期限限制和买主限制，其价格一般比较大低于现行市价。清算价格有强制清算价格，有序清算价格和续用清算价格。以清算价格作为资产的计价标准，称为清算价格标准。从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。

资产评估报告，是指在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、程序、标准、假设、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书，既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下价值所发表的**意见，也是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。广义的资产评估报告还是一种工作制度。它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分。龙岗区评估复核报告

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资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。龙岗区评估复核报告

深圳中为资产评估房地产土地估价事务所（有限合伙）是一家本所领导和技术人员在破产重整评估方面具有较为丰富的工作经验与心得体会，且所有评估人员均无不良执业记录。目前完成的项目包括企业整体资产和不动产、机器设备、无形资产等单项资产的评估；委托方包括民营企业、国有企业；评估项目的评估目的涉及资产出售、股权转让、财务报告、破产清算、破产重整、融资、投资等各种类型。的公司，是一家集研发、设计、生产和销售为一体的专业化公司。公司自创立以来，投身于资产评估，房地产评估，是商务服务的主力军。中为资产评估不断开拓创新，追求出色，以技术为先导，以产品为平台，以应用为重点，以服务为保证，不断为客户创造更高价值，提供更优服务。中为资产评估始终关注自身，在风云变化的时代，对自身的建设毫不懈怠，高度的专注与执着使中为资产评估在行业的从容而自信。